Sie fragen, wir antworten
Welche Ausstattung und Infrastruktur sind vorhanden?
Die Wohnungen verfügen über eine Video-Gegensprechanlage, die unteren (größeren) Wohnungen zusätzlich über eine eigene Grünfläche. Es werden Leerrohre für Kabel verlegt, einschließlich Kupfer- und Glasfaserleitungen, für einen einfacheren Anschluss und eine saubere Ausführung. Das Gebäude ist an Strom, Gas, die städtische Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen, die Müllabfuhr ist organisiert und eine Hausverwaltung ist vorgesehen. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung ausgeführt.
Sind derzeit Wohnungen verfügbar?
Die Verfügbarkeit ändert sich täglich. Am genauesten informieren wir Sie, wenn Sie uns eine Anfrage mit der gewünschten Wohnung bzw. Etage oder der gewünschten Quadratmeterzahl senden – wir bestätigen Ihnen umgehend den aktuellen Stand und senden Ihnen Grundriss und Preis.
Wo befindet sich das Projekt?
Floramye 1 befindet sich in der Velike Sredice 50, Floramye 2 in der Velike Sredice 48 – 5 Minuten vom Zentrum Bjelovars, 4 Minuten von der neuen Therme Wellovar, 6 Minuten vom nächsten Einkaufszentrum und 50 Minuten von der östlichen Einfahrt nach Zagreb entfernt.
Wie sind die Mikrolage und die Verkehrsanbindung?
Die Mikrolage ist ruhig und alltagstauglich; der größte Vorteil ist die schnelle Verbindung nach Zagreb dank der nahen neuen Schnellstraße. Derzeit liegt das Projekt 50 Minuten von der östlichen Einfahrt nach Zagreb entfernt. Das Zentrum von Bjelovar erreichen Sie in 5 Minuten, die neue Therme Wellovar in 4 Minuten und das nächste Einkaufszentrum in 6 Minuten.
Eignet sich die Lage zum Wohnen oder als Investition (Vermietung)?
Dank der Nähe zum Zentrum, zur Therme Wellovar und der oben beschriebenen Anbindung nach Zagreb eignet sich die Lage sowohl für angenehmes Alltagsleben als auch für eine langfristige oder touristische Vermietung – je nach Ihrem Vorhaben.
Angesichts des aktuellen Immobilienmarktes und der kontinuierlich steigenden Preise ist die Lage in jedem Fall als Investition geeignet.
Bjelovar entwickelt sich rasch zu einem „Vorort von Zagreb“ und ist damit der perfekte Standort, wenn Sie in Zagreb arbeiten, aber ein ruhigeres Leben und alltägliche Angebote für Kinder in der Nähe schätzen (Grundschulen, weiterführende Schulen, Musikschule, Sportanlagen).
Gibt es eine schnelle Ausfahrt aus der Stadt und einfachen Zugang zu den Hauptverkehrswegen?
Ja. Das Projekt liegt unmittelbar an der neuen Schnellstraße Richtung Zagreb, was die Fahrzeiten deutlich verkürzt und das tägliche Pendeln erleichtert.
Eine neue Wohnung in Bjelovar – was bedeutet „Neubau“ und was bekomme ich?
Neubau bedeutet, dass Sie eine Wohnung in einem neuen Gebäude mit modernen Lösungen, neuen Installationen und zeitgemäßem Ausführungsstandard kaufen. Das bringt höhere Energieeffizienz, geringere Anfangsinvestitionen und mehr Komfort als bei älteren Gebäuden.
Wo liegt Bjelovar und warum ist die Stadt für den Kauf einer neuen Immobilie interessant?
Bjelovar ist eine Stadt in Zentralkroatien und Verwaltungssitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora, was sie zum natürlichen Zentrum für Arbeit, Ausbildung und alltägliche Dienstleistungen in der weiteren Region macht.
Bjelovar ist ein idealer Standort für junge Menschen, die in Zagreb arbeiten und eine ruhige Lebensweise sowie einen entspannteren Alltag schätzen – mit allen weiteren Angeboten in unmittelbarer Nähe.
Welche Möglichkeiten für Natur und Aktivsein bieten Bjelovar und Umgebung?
Bjelovar liegt am Gebiet der Bilogora, bekannt für sanfte Hügel und Möglichkeiten zum leichten Wandern, Radfahren und Naturerleben; der höchste Gipfel Rajčevica liegt auf 309 m.
Wie viele Kindergärten gibt es in der Stadt Bjelovar?
In Bjelovar gibt es 5 Kindergärten: den städtischen Dječji vrtić Bjelovar sowie die privaten Kindergärten Pinokio, Osmijeh, Ciciban und Bubamara.
Bezuschusst die Stadt Bjelovar private Kindergärten, und auf welche Weise?
Neben dem städtischen Kindergarten bezuschusst die Stadt Bjelovar regelmäßig vier private Kindergärten. Seit Mai 2025 wurde dieser Zuschuss um 30 € pro Kind und Monat erhöht – von 295 € auf 325 € pro Kind und Monat.
Dafür wird die Stadt jährlich rund 250.000 € zusätzlich bereitstellen. Die gesamte jährliche Bezuschussung für die Betreuung von 676 Kindern in privaten Kindergärten beläuft sich damit auf 2.650.000,00 €.
Wie viele Grundschulen gibt es in Bjelovar?
In Bjelovar gibt es vier Grundschulen (I., II., III. und IV. Grundschule Bjelovar) sowie das Zentrum für Erziehung, Bildung und Entwicklungsförderung Bjelovar.
Wie viele weiterführende Schulen gibt es in Bjelovar?
In Bjelovar gibt es die Schule für Tourismus, Gastronomie und Lebensmitteltechnik, die Wirtschafts- und Bürotechnikschule, die Handelsschule, die Medizinische Schule, die Technische Schule, das Gymnasium Bjelovar sowie die Handwerksschule Bjelovar (insgesamt 7, ohne die verschiedenen Fachrichtungen der einzelnen Schulen).